Popis
INFO O BYTE:
– byt má výmeru 37,10 m2 + LOGGIA + pivnica o výmere 2,34 m2
– nachádza sa na 9. poschodí 9 poschodového zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou, zrekonštruovanými spoločnými priestormi
– mesačné náklady: 119 EUR + elektrina
Byt je po kompletnej rekonštrukcii.
Rekonštrukčné práce zahŕňajú: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.
BYTOVÝ DOM:
– je zateplený, vymenená vstupná brána, zrekonštruované spoločné priestory
– má energetický certifikát B
– bol daný do užívania v roku 1989
– pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
– loggia prístupná z obývačky s kuchyňou
– rekonštrukcia bez starostí
– možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
– dobrá občianska vybavenosť
O LOKALITE: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: ihrisko Medzijarky, Lesopark, zdravotné stredisko, základná škola, materská škola, nákupné centrum, potraviny, pošta, zastávky MHD a reštaurácie.
CENA: 122 500,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
– byt má výmeru 37,10 m2 + LOGGIA + pivnica o výmere 2,34 m2
– nachádza sa na 9. poschodí 9 poschodového zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou, zrekonštruovanými spoločnými priestormi
– mesačné náklady: 119 EUR + elektrina
Byt je po kompletnej rekonštrukcii.
Rekonštrukčné práce zahŕňajú: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.
BYTOVÝ DOM:
– je zateplený, vymenená vstupná brána, zrekonštruované spoločné priestory
– má energetický certifikát B
– bol daný do užívania v roku 1989
– pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
– loggia prístupná z obývačky s kuchyňou
– rekonštrukcia bez starostí
– možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
– dobrá občianska vybavenosť
O LOKALITE: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: ihrisko Medzijarky, Lesopark, zdravotné stredisko, základná škola, materská škola, nákupné centrum, potraviny, pošta, zastávky MHD a reštaurácie.
CENA: 122 500,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Lokalita
Vrakuňa, Bratislava II, Bratislavský kraj, Slovensko
